SIMULATION LOI SCELLIER SOUS EXCEL

EFFECTUEZ FACILEMENT VOTRE SIMULATION SCELLIER VOUS-MEME

ATTENTION : POUR EFFECTUER VOTRE SIMULATION

VOUS DEVEZ POSSEDER LE LOGICIEL EXCEL SUR VOTRE ORDINATEUR -

Fonctionne sous Windows PC - Ne fonctionne pas sous Mac

Les étapes de la simulation :

Simulation excel loi Scellier
Simulation excel loi Scellier

Vous saisissez vos informations personnelles, revenus nombre de parts etc.

Possibilité de faire évoluer le nombre de parts à la hausse ou à la baisse.

Possiblité de faire évoluer les revenus à la hausse ou à la baisse sur les années futures

Les informations concernant le prêt envisagé, durée taux. Les informations concernant le bien immobilier en loi Scellier que vous souhaitez acquérir. Immeuble BBC ou RT2005 en régime classique ou intermédiaire. Vous avez immédiatement un aperçu de la réduction d'impôt annuelle obtenue, de la rentabilité etc. Plafonds de loyers en fonction de la zone.

Le fichier tient compte des taux de réduction de la loi Scellier (prévus par le nouveau projet de loi de finance 2012) en fonction de la date des signature chez le notaire. Calcul de plus values avec le nouveau barême. Calcul des prélèvements sociaux au nouveau barême de 13.50%.

 

Tableau des résultats fonciers annuels

Calcul du déficit imputable et reportable

Calcul des prélèvements sociaux CSG- CRDS et RSA

 

Simulation excel loi Scellier
Simulation excel loi Scellier
Simulation excel loi Scellier

Tableau de fiscalité avant et après l'investissement immobilier sous le régime de la loi Scellier

Cumul année par année du gain d'impôt

Evolution de la trésorerie, année par année
Accès au tableaux d'amortissement des prêts
Ce simulateur ne doit pas être utilisé à titre professionnel et à des fins commerciales

IMPORTANT : Conseils pour le téléchargement

Avant de commencer, téléchargez le mode d'emploi de la procédure de règlement par carte pour l'obtention de la fenêtre de téléchargement de votre fichier excel.

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 Version excel 97- 2003 - Prix : 15,00€ HT - 17,94€ TTC
Réalisé par : Christian Ribeyron - IR CONSEIL
     

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