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LOI ROBIEN RECENTRE ET LOI BORLOO POPULAIRE

 

LOI ROBIEN RECENTRE

RESIDENCE "CAMPUS"

A NARBONNE (11)

 

 

LA RESIDENCE
En centre-ville de Narbonne, la résidence «Le Campus» bénéficie d’un accès direct à toutes commodités : IUT, faculté, aménagements scolaires, parc sportif, commerces, lycées, polyclinique de renommée nationale...
Les étudiants représentent le coeur de cible de cette résidence, mais celle-ci est également prête à recevoir une cible d’actifs grace à une typologie adéquate.
Cette opération propose un ensemble de logements
allant du studio au 3 pièces avec cuisines et salles de bains équipées (électroménager inclus), parking sécurisé, portail électrique, interphone et espaces verts de type méditerranéen.

LA VILLE
Au coeur du Languedoc-Roussillon, première région de France pour le taux d’accroissement
démographique annuel, la région attend 310 000 nouveaux arrivants dans les dix prochaines
années.
Un phénomène du à un attrait particulier de la part des retraités de France et d’Europe.
A la croisée des grands axes de communication, Narbonne développe son économie autours de 4 secteurs majeurs :
- Le vignoble (un des vignobles majeurs en France),
- Le tourisme
- La logistique
- Les sciences de l’environnement et de l’agronomie
(parc des technologies et de l’environnement BIODYSSEE).
2ème bassin pour la création d’emplois du Languedoc-Roussillon, Narbonne enregistre
+36,1% d’emplois salariés et -7,3% de chômage par an.
Deux phénomènes annonçant une forte demande locative en perspective !
Il est également prévu une réhabilitation du centre-ville, augmentant directement la valeur patrimoniale de l’investissement.
La ville est largement dotée en centres de formation avec une université et plusieurs DUT, les lycées Diderot, Lacroix et Beauséjour, accueillant 1800 étudiants.
Une forte demande en logements assurant un remplissage optimal.


 

Promoteur : SM Promotion
Gestionnaire : La Sit

Prix : de 78 714 € à 131 639 € TTC parking compris

Livraison prévisionnelle : 4ème trim 2007
Une résidence de 92 logements d’une à 3 pièces, répartis sur
3 bâtiments de 2 étages. (dont 31 studios)

SITUATION
• En centre-ville, la résidence « Campus » est à proximité des établissements scolaires, une situation en adéquation avec la cible, gage d’un investissement serein.
• A proximité de l’IUT, d’une polyclinique spécialisée de renommée national et d’un parc sportif.
• A quelques kilomètres des plus belles plages du littoral.
• A proximité des agglomérations de Montpellier (93 km, aéroport de Montpellier Méditer ranée) et Carcassonne (60 km).
• A la croisée des autoroutes A61 vers Toulouse et A9 vers l’Espagne, la vallée du Rhône et
l’Italie
• Accès à la gare TGV

Lien sur la ville de Narbonne

Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette opération. cliquez ICI

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